Vind, inreda

Ta reda på vad som gäller för ditt område

Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område. Om det inte finns en detaljplan kan du behöva söka ett förhandsbesked för att få veta om tomten är lämplig att bygga på.

Ibland finns bestämmelser i detaljplanen om en vind får inredas eller inte. Om du i samband med en vindsinredning planerar att göra balkonger eller takkupor eller andra tillbyggnader kan vinden bli våningsskapande och istället räknas som en våning istället för vind.

Kulturmiljöinventering

Om din fastighet har kulturvärden eller ligger i ett område med höga kulturvärden finns speciella bestämmelser för vad du får bygga och vilka förändringar du får göra. Läs mer om kulturmiljöer i Solna.

Beställ karta

Innan du kan sätta igång behöver du beställa ett utdrag ur baskartan. Kartan behöver du för att kunna rita in vad det är du planerar att göra. Den färdiga ritningen kallas för situationsplan och är en av de handlingar du behöver skicka in.

Ja, du behöver en kontrollplan. En kontrollplan är det samlade dokument som beskriver den kontroll som en byggherre ska utföra i ett byggprojekt för att uppfylla bestämmelserna i Plan- och bygglagen.

Ja, du behöver normalt en kontrollansvarig när du inreder vinden med en eller flera nya bostadslägenheter eller lokaler.

• Ansökan om bygglov, i vissa fall en anmälan
• Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta Typ C enligt beställningsformulär eller liknande beroende på åtgärdens komplexitet.
• Planritning
• Fasadritning
• Sektionsritning
• Förslag till Kontrollplan
• Redovisning av dagsljus

Eventuellt kan fler handlingar krävas. Läs mer under Bygga till.

Handlingar inför tekniskt samråd

• Anmälan om kontrollansvarig Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. inkl. certifikat samt årsrapportering
• Förslag till kontrollplan med redovisning av farligt avfall samt omhändertagande av byggavfall och farligt avfall.
• Planritningar och lämpliga sektioner.
• Byggnadskonstruktionsritningar
• Redovisning av ventilationssystemet
• Redovisning av VA-systemet
• Utlåtande från tillgänglighetssakkunnig (TIL)
• U-värdesberäkning
• Ljudutredning
• 
  
• Brandskyddsbeskrivning inkl. brandritningar

Här kan du läsa mer om avgifter inom bygglov.

Startbesked för lov

För att få påbörja din åtgärd måste du ha fått ett startbesked från byggnadsnämnden. Det räcker alltså inte med att du har fått ditt lov beviljat.

Startbesked för anmälan

För anmälningspliktiga åtgärder gäller att byggnadsnämnden ska ha gett ett startbesked innan du får påbörja åtgärden.

Tänk på att när du fått bygglov måste byggnationen påbörjas inom två år från beslutet och avslutas inom fem år. Om tiderna har passerats måste du ansöka om ett nytt lov.